สวัสดีคะ ทุกท่าน วันนี้โปรบ้าน จะขอกล่าวถึงปัญหาหลักของการซื้อบ้าน ที่หลายๆ ท่านกังวล โดยเฉพาะคนที่กำลังจะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยแน่นอนว่าต้องกังวลอย่างมากแน่นอน ดังนั้นวันนี้โปรบ้านจะขอหยิบข้อกังวลมาเล่า และช่วยหาทางออกค่ะ
ขอยกปัญหาหลักๆ ของการซื้อบ้านมาบอก จำนวน 7 ข้อนะคะ
1.ปัญหาเรื่องของทำเลที่ตั้ง เป็นปัญหาอันดับต้นๆ ของคนที่กำลังมองหาบ้าน เพราะทำเลที่ตั้งไม่ดีอาจลำบากไปนาน เช่นทำงานในเขตนี้แต่ดันซื้อบ้านไปไกลถึงหลายร้อยโล เดินทางมาทำงานลำบาก สายทุกวัน หรืออาจต้องตื่นเช้ามืดกลับดึกเสียเวลาเสียค่าใช่จ่ายเพิ่มไปอีก แต่ทว่าหากเลือกทำเลดีๆ การเดินทางได้หลายช่องทางลดเวลาลงได้ ที่ตั้งไกลก็ไม่ใช่ปัญหา
2. สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการ อันนี้สำคัญ เลือกบ้านก็อยากอยู่บ้านแบบสงบ ปลอดภัยใช่ไหมคะ ยิ่งมีลูกมีหลานเล็ก ยิ่งต้องคิด ว่าจะปลอดภัยไหม กลับบ้านมาจะเจอเพือ่นบ้านเสียงดังไหม คงต้องคัดสรรกันจนปวดหัวทีเดียว
3. สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน มาถึงข้อนี้ บางท่านคิดว่าไม่ใช่ปัญหา แต่สำหรับหลายๆ ท่านคือปัญหา เพราะบางครั้งเราต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน แหล่งซื้อสินค้า จำเป็นมากค่ะ ถ้าจะต้องไปจ่ายตลาดไกลๆ ลำบากแย่ อีกอย่างป่วยที กว่าจะถึงโรงพยาบาลก็ใช้เวลานานโข แทบขาดใจ อันนี้ใครจะว่าไม่ใช่ปัญหาละค่ะ
4. รูปแบบบ้าน ขนาดพื้นที่ใช้สอย หรือวัสดุโครงสร้าง เรื่องนี้ยิ่งสำคัญ เพราะบ้านคือสิ่งที่เราต้องการอยู่ไปอีกนาน รูปแบบบ้านหรือ วัสดุโครงสร้างจึงสำคัญ ไม่ใช่อค่ซื้อผ่านไป 1 ปี บ้านทรุดตัว สีลอก อันนี้ก็ไม่ไหวกลายเป็นเพิ่มภาระเราอีก
5. ราคาบ้าน ปัญหาสำคัญของคนซื้อ ถูกใจไม่ถูกราคา อันนี้ปัญหาใหญ่ อย่าลืมว่าราคาบ้านต้องสอดคล้องกับรายรับที่เรามีด้วย
6 การกู้สินเชื่อ ธนาคารไหนดี ปัญหาหลัก เมื่อจะมีบ้าน ยื่นกู้ธนาคารไหน เอกสารมีอะไรบ้าง ดอกเบี้ยเท่าไร กู้จะผ่านไหม จะทำยังไงดี ปัญหาที่มีแต่คำถามของคนอยากมีบ้าน
นี้คือปัญหาหลักๆของผู้ที่กำลังจะซื้อบ้าน แต่อย่ากังวลไปค่ะ โปรบ้านเรามีทางออกค่ะ
บ้างครั้งการเลือกบ้าน เราก็จะต้องพึ่งพา เอเจ้นท์ คะ ให้เขาช่วยเรา เพราะเอเจ้นท์มั่กจะทราบข้อมูลเรื่องบ้านรอบด้าน แค่เราบอกความต้องการให้เอเจ้นท์ได้ทราบ และโปรบ้านได้ทำหน้าที่ การช่วยเลือกบ้านให้ลูกค้ามาหลายปี จากประสบการณ์ การทำงานของเรา ลูกค้าจะได้บ้านตามรูปแบบที่ต้องการทุกท่าน นอกจากนี้ยังช่วยในเรื่องการยื่นกู้อีกด้วยค่ะ ซึ่งปัญหาที่กำลังกังวลจะหมดไปทันที
อยากให้ท่านที่กำลังกังวลลองเขามาปรึกษาเราก่อนได้ค่ะ พร้อมบริการเช็คความสามารถในการกู้สินเชื่อฟรี ด้วยคะ นอกจากนี้ทางโปรบ้านยังมีโปรโมชั่นเกี่ยวกับบ้าน มากมายไว้ให้ทุกท่านที่กำลังต้องการบ้านด้วยคะ
LINE : https://lin.ee/bs1Kbpb , LINE ID : @probaan , โทร : 096-653-9594 , e-mail : [email protected]
ขอบคุณข้อมูล มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย, ภาพ freepik
