Probaan.com ต่อยอดโมเดล Digital Platform เสริมแกร่งธุรกิจรุกเปิด Probaan Resale (นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) รองรับงานขายและบริการบ้านมือ 1 มือ 2 หัวเมืองทั่วประเทศ

Probaan.com ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการการตลาดอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรเปิดแผนธุรกิจปี 2564 ทิศทางสดใส หลังพบปัจจัยบวกสัญญาณการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจโดยรวมหนุนภาคอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตในอนาคตหลังปี 2565 โดยเฉพาะการลงทุนจากโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม จึงต่อยอด Digital Platform เสริมแกร่งธุรกิจโดยเปิดแบรนด์ลูก Probaan Resale (บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์) เพื่อรองรับทั้งด้านงานขายและบริการด้านการตลาดที่ครบวงจร เผยกลยุทธ์เสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจ มุ่งเน้นการรวบรวมฐานข้อมูลลูกค้าขนาดใหญ่ และเชื่อมต่อไปสู่การพัฒนาสินค้าและบริการให้ตรงใจลูกค้า พร้อมนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในการเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานทั้งด้านงานขายและงานบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ โดยบริการที่จะนำเสนอแบ่งเป็น 1. Sole Agency Service : Real Estate Sales & Marketing Consultation บริการด้านงานขาย และที่ปรึกษาการตลาดออนไลน์แบบครบวงจร โดยรายละเอียดเนื้องานประกอบด้วย - การนำ Web reporting system (ProbaanOS) และฐานข้อมูลที่ได้จากการทำงานด้านออนไลน์มาใช้ในการวิเคราะห์ผลิตภัณฑ์ และความต้องการของลูกค้าในพื้นที่ - การใช้นักวิเคราะห์ข้อมูล นักการตลาด และฐานข้อมูลจากภายนอกเข้ามาใช้เปรียบเทียบความสามารถขององค์กร ความต้องการในตลาด และความแตกต่างทางผลิตภัณฑ์ - การดูข้อมูลด้านสินเชื่อบ้าน และพฤติกรรมด้านความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงจากข้อมูลธนาคาร แหล่งงาน และการศึกษาในพื้นที่ - การพัฒนาแผนการขาย และการตลาด รวมไปถึงแผนการสื่อสารขององค์กร แบบครบวงจรทั้งออนไลน์ และออฟไลน์

2. Brokerage Service : Co-ordinator Investors, Buyers and Tenant for Customer บริการด้านโบกเกอร์ที่เข้าไปช่วยในงานบางส่วน เพื่อให้ตรงกับผลลัพธ์ของโครงการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ - การทำการศึกษาใช้ Bot หรือ ทีมงานด้านข้อมูลเพื่อทำการค้นคว้า ข้อมูลของทรัพย์ในตลาดออนไลน์ต่างๆ เพื่อทราบราคาตลาดที่แท้จริง เพื่อซัพพอร์ตงานขาย และการตลาดต่อไป - ใช้เครือข่ายของโปรบ้านรีเซลล์ที่มีอยู่ในหัวเมืองหลักทั่วประเทศไทย จัดการทรัพย์ ทั้ง เช่า และขาย เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย และการเคลื่อนย้ายตามงานที่ต้องปรับเปลี่ยน - ทำการตลาดแบบเจาะจง โดยใช้ดิจิตอลมาร์เก็ตติ้งเพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย โดยใช้ข้อมูลเชิงลึกที่มีในตลาดนั้นๆ เพื่อให้ประหยัดค่าใช้จ่าย และแข่งขันกับ Martketplace ใหญ่ๆได้ โดยบริการทั้ง 2 จะขึ้นอยู่กับสถานะของโครงการ เป้าหมาย และแนวทางในการปรับปรุงความสามารถในการแข่งขันของลูกค้า โดยสัดส่วนค่าบริการจะเริ่มต้น ที่ 3% จากยอดขาย

โดยปัจจุบัน โปรบ้านรีเซลล์ได้ทำงานร่วมกับแบรนด์มหาชนรายใหญ่ และได้รับความไว้วางใจ จากลูกค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในพื้นที่ต่างๆ ให้เข้าไปช่วยผลักดันยอดขายแล้ว นายณริศร์ สิทธิภู่ประเสริฐ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โปรโมชั่นบ้าน99 จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างแพลทฟอร์มงานขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ในปี 2563 ถือเป็นปีที่มีปัจจัยที่ท้าทายความสามารถ และความอยู่รอดของหลายๆ บริษัทในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ แต่ข้อดีอย่างหนึ่งที่เห็นได้ชัดคือ รายย่อยที่เป็นผู้เล่นหน้าใหม่จาก อุตสาหกรรมอื่นๆ โดดเข้ามาร่วมขอส่วนแบ่งจากตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมากมาย ซึ่งส่งผลให้รายใหญ่ และรายกลางจะต้องปรับตัวจากเดิมที่เป็นตลาดที่มีคู่แข่งน้อยราย เป็นตลาดที่มีคู่แข่งมากราย การสร้างความแตกต่างโดยการนำเทคโนโลยีที่ทันสมัย กระบวนการขายที่ตรงกับความต้องการลูกค้า ความสามารถในการสร้างความร่วมมือใหม่ๆ จะเป็นตัวชี้วัดความสำเร็จที่หลายๆบริษัทในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัยพ์ต้องปรับกันในปี 2564 ต่อไป ในส่วนนโยบายการเปลี่ยนแปลงสู่การแข่งขันดิจิตอลอย่างเต็มรูปแบบ (Digital Transformation Landscape Policy) ที่หลากหลายองค์กรด้านอสังหาริมทรัยพ์ต้องทำ และปรับตัวในปีหน้า ทางโปรบ้านเชื่อว่า โปรบ้านรีเซลล์ (Probaan Resale) จะเป็นตัวแทนในการนำเทคโนโลยีของโปรบ้าน อาทิเช่น ตัว BLS หรือ Buyer Lead Scoring system ไปใช้เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย และสามารถเข้าไปช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับทางลูกค้าหมู่บ้าน และโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจทำด้านการตลาดออนไลน์เพื่อเข้าถึงตลาดเป้าหมายโดยนำเทคโนโลยีใหม่ๆมาใช้ในงานขาย และการปรับตัวด้านกระบวนการขายออนไลน์ให้มีจุดเด่นที่วัดผลได้ และนำไปสู่การนำ Data Driven มาใช้ในองค์กร เพื่อยกระดับขีดความสามารถให้แตกต่างจากรายย่อยที่เกิดขึ้นมา “อนึ่ง ในปี 2564 นี้ โปรบ้านนับเป็นอีกหนึ่งปีที่ท้าทาย เนื่องจากมีโจทย์ที่ต้องเติบโต ในหลากหลายพื้นที่ และการแข่งขันทางด้านธุรกิจนายหน้าเดิมก็เริ่มมีการปรับตัวมากขึ้น พร้อมทั้งสถานการณ์โควิทที่เปลี่ยนแปลงทุกวัน ทาง บริษัทจึงจำเป็นต้องเร่งสร้างเครือข่าย และพาร์ทเนอร์ในพื้นที่ต่างๆ และได้เตรียมแคมเปญ ไม่ว่าจะเป็น “ใครๆ ก็เป็นเอเจนต์ได้” ไว้เพื่อรองรับการเติบโตของนักธุรกิจในพื้นที่ที่ต้องการ เข้ามาทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ร่วมขายโปรเจคกับโปรบ้าน

ส่วนผู้สำหรับผู้ที่ต้องการขายบ้าน หรือทรัพย์ในช่วงเศรษฐกิจขาลง แต่ไม่ต้องการเสียค่านายหน้า โปรบ้านเองก็จะมีโปรโมชั่นพิเศษออกมาเป็นช่วงๆ เพื่อช่วยในการขายทรัพย์โดยไม่มีค่าดำเนินการเพื่อช่วยให้เกิดสภาพคล่องกับผู้ขายในตลาดที่มากขึ้น

ทั้งนี้ บริษัท โปรโมชั่นบ้าน99 จำกัด ได้คาดการณ์ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปี 2564 จะยังคงเติบโตใกล้เคียงกับปีก่อน ซึ่งสำหรับกลยุทธ์และแผนงานของโปรบ้าน ในปี 2564 นั้น ยังตั้งเป้าให้เป็นปีแห่งการเติบโต ด้วยการต่อยอดงานบริการด้านการตลาดดิจิตอล และดิจิตอลแพลทฟอร์มที่ได้งานจากทั้งบริษัท มหาชน และบริษัท อสังหาริมทรัพย์ ระดับภูมิภาคอย่างต่อเนื่อง โดยจะเพิ่มทีมงานทางด้านเทคนิคและโปรดักส์ชั่น เพื่อเสริมความต้องการสำหรับการทำ Virtual Tour Walk into วิดีโอพรีเซนเตชั่น เพื่อรองรับการซื้อบ้านผ่านช่องทางออนไลน์ต่างๆ โดย บริษัทโปรโมชั่นสัดส่วนรายได้ยังคงแบ่งเป็น 70% มาจากงานด้านการบริการ และ 30% มาจากงานด้านการบริหารจัดการ และการขายอสังหาริมทรัพย์” นายณริศร์ กล่าว