Probaan

Probaan.com ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยว่าในปัจจุบันโปรบ้านมีโมเดลธุรกิจซึ่งสร้างรายได้ได้แก่ Advertising Lead Generation เป็นโมเดลแรกที่สร้างรายได้จากการแนะนำลูกค้าให้กับบริษัทมหาชนรายใหญ่ รวมไปถึงผู้ประกอบการท้องถิ่นทั้งในโคราชและภูเก็ต ช่องทางรายได้แบบที่ 2 คือมีรายได้จากการทำ Brokerage Firm Commission จากการเป็นนายหน้าที่ทำงานร่วมกับนายหน้ามืออาชีพ และบริษัทนายหน้าต่างชาติไม่ว่าจะเป็น JLL Remax Century21 และ Plus+ นอกจากนั้นยังมีอีก 1 โมเดลรายได้ คือ Digital Agency Consulting ให้บริการรับยิง ads facebook ให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างๆเพื่อเพิ่มยอดขายให้กับบริษัท ซึ่งได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ อาทิเช่นพฤกษา และ RISLAND ทำให้โมเดลธุรกิจทางโปรบ้านมีรายได้จากทางสามช่องทาง ซึ่งรายได้ทั้งหมดมาจากการต่อยอดและทำงานร่วมกับเว็ปไซต์ Probaan.com ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มหลักที่โปรบ้านใช้ในการเก็บข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และฐานลูกค้าที่มีความสนใจบ้าน โดยปัจจุบันในตัวแพลตฟอร์มของโปรบ้าน มีข้อมูลทรัพย์ที่อยู่ในระบบทั้งหมด 11,300 ทรัพย์จาก 574 เดเวอลอปเปอร์ ครอบคลุม 44 จังหวัด โดยลูกค้าลงทะเบียนให้ความสนใจบ้านผ่านระบบมากกว่า 1,000 ราย และมีนายหน้าลงทะเบียนใช้งานระบบมากกว่า 3,000 ราย

ในปีที่แล้วโปรบ้านได้มีการเปิดรับสมัคร Agent ไปยังทั่วประเทศไทยเพื่อสร้างเครือข่ายนายหน้าให้เข้ามาใช้ระบบหลังบ้านฟรี เพื่อนำเสนอทรัพย์ให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าและมีเครื่องมือที่ทันสมัยในการใช้งาน ซึ่งได้ผลตอบรับที่ดีมาก แต่เนื่องด้วยสถานการณ์โควิด19ที่ต้องเผชิญกับสถานการณ์การแพร่ระบาดทำให้ตลาดโดยรวมยังคงปิดในหลายพื้นที่ ส่งผลกระทบทำให้คนไม่ได้เข้ามาทำอย่างเต็มตัวแต่ก็ยังมีคนให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง

ขณะเดียวกัน โปรบ้านได้มีการปรับแผนและส่ง Project X (Real Estate Project Development) บริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์น้องใหม่ลงสู่ตลาดโดยเริ่มที่โคราชเป็นจังหวัดแรกและตั้งเป้าเป็นบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 โดยโฟกัสในเรื่องของการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ในโคราช ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด วิลล่า ซึ่งประสบความสำเร็จจากการทำ The Palazzo ที่ได้มีการปรับปรุงสถานที่ ซ่อมแซม ดูแล ทำให้อสังหาริมทรัพย์กลับมามีรายได้อีกครั้ง

กลุ่มลูกค้ารายแรกที่ให้ความไว้วางใจกับ Project X (Real Estate Project Development) คือกลุ่มคลังคาซ่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ในโคราช ซึ่งนอกจากนั้นยังมีกลุ่มลูกค้ารายกลางและรายย่อยที่ให้ความสนใจและได้มีการได้ติดต่อเข้ามาเพิ่มเติม ซึ่งโปรบ้านมีเป้าหมายที่จะขยายธุรกิจนี้เพิ่มเติมในปี 2565

สำหรับในปี 2565 โปรบ้านวางแผนตั้งเป้าหมายขยายตลาดและสร้างร่วมมือกับพันธมิตรใหม่ๆ ร่วมกับการขยายตลาดสู่ท้องถิ่นทั้งในรูปแบบออนไลน์และออฟไลน์ ที่ตอบโจทย์กับสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด -19 โดยมีจุดประสงค์หลัก คือการเข้าไปเสริมสร้างศักยภาพของตลาดท้องถิ่นโดยทำการตลาดกับโครงการ ซึ่งโปรบ้านจะส่ง DMC (Digital Media Consultant And Creative Agency) ไปนำเสนอโซลูชั่นใหม่ๆให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นเพื่อจะทำ Facebook Lead Generation ด้วยวิธีคิดเดียวกันกับบริษัทมหาชนรายใหญ่ โดยจะส่งรายชื่อลูกค้าจากการยิง ads Facebook ที่มีความซับซ้อนมากขึ้นไปให้กับผู้ประกอบการย่อยในท้องถิ่น เพื่อขยายตลาดและเพิ่ม Demand ลูกค้าที่สนใจซื้อบ้าน โดยโปรบ้านหวังว่าการนำเทคโนโลยีที่บริษัทรายใหญ่ใช้มาช่วยผู้ประกอบการรายกลางและรายย่อยในท้องถิ่นจะช่วยต่อยอดธุรกิจและเหมาะสมกับการปรับตัวในยุคโควิด -19

นอกจากนั้นในปี 65 โปรบ้านจะผลักดันและพัฒนา Probaan Caring (บริษัทจัดการงานด้านนิติบุคคล งานแม่บ้าน) และ Probaan Concierge (บริษัทดูแลเกี่ยวกับงานซ่อมแซมต่อเติม) ขึ้นมาเพื่อซัพพอร์ตงานด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจรโดยโปรบ้านตั้งเป้าว่าจะผลักดัน Project X ให้เป็นที่ 1 ในเรื่องการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในโคราช และหัวเมืองใหญ่ๆต่อไป

แผนต่อมาใน Q3 - Q4 ในปี2565 โปรบ้านมีแผนที่จะเปิดตัว Franchise โดยการหาพันธมิตรใหม่ๆ ที่ได้รับสิทธิ์ในการใช้ Brand หรือตราสินค้าของบริษัท เป็นเเฟรนไซส์ซีอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ลงทุนน้อย สำหรับคนอยากมีรายได้เสริมโดยรายละเอียดในระบบมีดังต่อไปนี้

- มีระบบเว็ปให้ใช้ได้ทันที ไม่ต้องสร้างเว็ปเอง ไม่ต้องลงทุนหลักหมื่นหลักแสน

- มีระบบรองรับการจัดการทรัพย์ ที่ง่ายและสะดวก ทำงานได้บนมือถือ

- ไม่ต้องมีหน้าร้าน ทำงานบนออนไลน์ได้

- ไม่มีค่าตราสินค้า สามารถทำภายใต้แบรนด์โปรบ้านได้เลย

- ระบบของเฟรนไซส์เชื่อมต่อกับโซเชียลมีเดียต่างๆได้ง่ายและดูเป็นมืออาชีพ

- โปรบ้านเฟรนไซส์มีทรัพย์พร้อมปล่อยมากกว่า 3,000 ยูนิต

- มีระบบ follow up ลูกค้าที่ต่อเนื่อง แจ้งเตือนได้ตามเวลาที่ตั้งไว้

โดยโปรบ้านจะมีเครือข่ายที่เป็นฐานสำคัญในการผลักดันให้ธุรกิจของแฟรนไชส์ซีให้เติบโตไปพร้อมกับ Probaan.com ซึ่งตั้งเป้าเป็นแพลตฟอร์มความร่วมมือด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อพัฒนาช่องทางตลาดที่เปลี่ยนไปร่วมกับเครือข่าย Agent ทั่วประเทศของโปรบ้าน

โดยโปรบ้านตั้งใจว่าในปลายปี 2565 สำหรับลูกค้าที่ต้องการหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ จะสามารถ ติดต่อผ่าน Agent ทั่วประเทศของโปรบ้าน โดยโปรบ้านจะทำหน้าที่เป็นตัวกลางเชื่อมโยง Supply และ Demand จากการสร้างเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุม เพื่อเพิ่มยอดขายและรายได้ที่มากขึ้นและยิ่งไปกว่านั้นในอนาคตอันใกล้ในปี 2566 - 2567 โปรบ้านจะมีแผนพัฒนาแหล่งเงินทุน (InvestorX) , บริษัทที่ปรึกษาเงินทุน (PropertyMind ) และบริษัทที่ปรึกษากฎหมาย (Invest PK) เพื่อมาเสริมให้ธุรกิจเติบโตแบบก้าวกระโดด

ซึ่งพาร์ทเนอร์ที่เพิ่มเข้ามาและจะเป็นหัวใจสำคัญในการพัฒนาแพลตฟอร์มของโปรบ้านในอนาคตในปีที่ผ่านมาคือ บริษัทแอพพลิเคชั่นดีดี (Application DD) โดยทางโปรบ้านได้มีการพูดคุยปรึกษากับ Application DD ในการให้ความร่วมมือโดยจะมีทีมพัฒนาเข้ามาช่วยซัพพอร์ตตั้งแต่ปี 2565 จนถึง 2570 เพื่อพัฒนาแพลตฟอร์มธุรกิจ ซึ่งการร่วมมือตรงนี้จะทำให้โปรบ้านมีเทคโนโลยีและความสามารถด้านการพัฒนาแพลตฟอร์มที่มากขึ้น

สำหรับเป้าหมายระยะยาวโปรบ้านคาดหวังว่าในปี 2568 จนถึง 2573 ยังคงมองหาโอกาสและจะขยายธุรกิจไปในประเทศเพื่อนบ้านเพื่อหาพันธมิตรและโอกาสในการลงทุนในธุรกิจใหม่ๆ ซึ่งในท้ายที่สุดจะมีการจัดตั้งกองทุนที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับโปรบ้านเองขึ้นมา โดยอาจจะอยู่ในรูปแบบของ REIT: Real Estate Investment Trust โดยโปรบ้านมุ่นมั่นที่จะเติบโตอย่างครบวงจรในอนาคต จากการวางรากฐานของบริษัทในระยะยาว สู่การเติบโตที่สอดคล้องกับการพัฒนาโมเดลธุรกิจอย่างมีศักยภาพ

ที่มา Probaan

ซื้อบ้านกับโปรบ้าน ชีวิตง่ายขึ้นเยอะ

เพราะทุกเรื่องจะเป็นเรื่อง่าย

-----------------------------------

สนใจสอบถามเพิ่มเติม